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界首市人民政府關于更新城區土地級別與基準地價的通知

瀏覽次數:17321 信息來源: 文件 發布時間:2019-08-15 17:47:31

界政發〔2019〕4號



各鄉、鎮、街道,安徽阜陽界首高新技術產業開發區管委會,市政府各部門、各直屬機構:
    為適應我市經濟社會發展需求,根據國土資源部《關于整頓和規范土地市場秩序的通知》(國土資發〔2001〕174號)及《關于擴大國有土地有償使用范圍的意見》(國土資規〔2016〕20號)要求,我市從2018年12月正式啟動土地定級及基準地價更新工作,并形成了我市城區土地級別與基準地價更新成果,于2019年7月5日報安徽省自然資源廳評審驗收通過。
    為及時發揮新基準地價作用,調控土地市場,規范和指導宗地地價評估,經市政府研究決定發布界首市城區基準地價。該地價自發布之日起開始執行,原實施的界首市城區土地級別及基準地價同時廢止。


    附件:界首市城區土地級別與基準地價




界首市人民政府
2019年8月13日



附件

界首市城區土地級別與基準地價

 

附表界首市城區商服用地級別基準地價表

基準日:201911

土地級別

基準地價

(元/m2

3150

2205

1650

1350

換算價格

(萬元/畝)

210

147

110

90

設定容積率

2.0

1.8

1.6

1.4

樓面地價

(元/m2

1575

1225

1031

964

 

 

附表界首市城區住宅用地級別基準地價表

基準日:201911

土地級別

基準地價

(元/m2

3000

2100

1500

1275

換算價格

(萬元/畝)

200

140

100

85

設定容積率

2.0

2.0

1.8

1.6

樓面地價

(元/m2

1500

1050

833

797

附表界首市城區工礦倉儲用地級別基準地價表

基準日:201911

土地級別

基準地價(元/m2

150

135

120

換算價格(萬元/畝)

10

9

8

設定容積率

1.2

1.2

1.2

 

 

附表界首市城區公共管理與公共服務用地級別基準地價表

基準日:201911

土地級別

基準地價(元/m2

420

405

390

375

換算價格(萬元/畝)

28

27

26

25

設定容積率

1.5

1.4

1.3

1.2

 

附表5 綜合定級各級土地分布范圍表

 

 

級別

           

面積

(km2)

面積

百分比

東至東升路,南至勝利路—大橋北路—教門街—新華街,西至解放路—中原路—界光路,北至新陽路;

2.82

6.03%

東至東旭路—新陽東路,南至潁河東路—沙潁河,西至泉陽大道—界亳河,北至漯阜鐵路。

9.09

19.45%

東至漯阜鐵路—定級邊界—人民東路—經開四路—潁河東路——光武大道—徐寨碼頭東,南至沙潁河—潁河路—    潁南街道行政界線—曹田溝,西至泉陽大道—定級邊界—新陽路—泉陽大道,北至陽城大道—寧洛高速—東旭路—陽城大道—大呂莊路。

22.06

47.21%

定級范圍內除一級地、二級地、三級地以外的區域。

12.76

27.31%

合計

46.73

100.00%


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